一、循环水遇热结垢造成堵塞
　　生产运行过程中，循环水遇热结垢，降低换热器热效率。水中的钙镁重碳酸盐遇热后分解为碳酸钙沉淀物及松软无定形的氢氧化镁。这些沉淀物，其中一部分粘结在受热强度较大的换热器受热面上，形成坚硬或松软的水垢，另外一部分则悬浮在循环水中循环流动。当换热器受热面处水循环不良，流速较低或成“死水”时，这些悬浮物便沉积在换热器表面上，形成二次水垢。由于水垢的导热系数比钢板的导热系数低l0倍～800倍，因此，大大降低了换热器的传热效率。
　　二、杂质进入管网造成堵塞
　　进入管热网施工过程中不可避免地有杂质进入管网，热网运行时杂质随循环水进入换热器造成堵塞，降低换热器热效率。
　　三、管道内壁生锈，形成铁锈泥造成堵塞
　　由于一、二次网的循环水都未经过除氧处理，管道内氧对金属的腐蚀不可避免，尤其是夏季停运期间，管道内水温度较低，水中氧溶解度较高，对管道腐蚀相当严重，尤其是管道处于半充水状态时。由于空气中含氧量更高，对流道的腐蚀更为严重，呈点状、片状腐蚀。当热网运行时，铁锈随循环水进入换热器，与换热器板片表面的水垢结合，形成巧克力色的水垢片，严重堵塞换热器流通截面，造成热效率降低。